คอนโดดูเพล็กซ์ 2 ชั้น 42 ตร.ม. ชั้น10 ย่านมักกะสัน ราชเทวี วิวโปร่ง

ภาพรวมโครงการและห้องชุดดูเพล็กซ์

รายละเอียดทั่วไปของห้องชุดนี้คือคอนโดแบบดูเพล็กซ์ขนาด 42.24 ตารางเมตร ชั้น 10 ในอาคารสูงประมาณ 27 ชั้น ย่านมักกะสัน ราชเทวี บรรยากาศทันสมัยเหมาะกับคนเมืองรุ่นใหม่ เน้นดีไซน์โปร่งโล่งด้วยพื้นที่สองชั้นในห้องเดียว เพิ่มมิติการใช้ชีวิตที่แตกต่างจากคอนโดทั่วไป การถือครองเป็นกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ จึงเหมาะทั้งอยู่อาศัยระยะยาวและถือครองเป็นทรัพย์สินลงทุนในเมืองหลัก ห้องมี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยเดี่ยวหรือคู่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง

คุณสมบัติภายในและจุดเด่นห้อง

จุดเด่นของห้องนี้คือเพดานสูงแบบดับเบิลสเปซ และผังห้องดูเพล็กซ์ที่จัดวางพื้นที่ใช้สอยได้ลงตัว พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันแบบโอเพนแพลน ใช้โทนสีอบอุ่นอย่างเบจและลายไม้ ช่วยให้ห้องดูกว้างและผ่อนคลาย พื้นที่ชั้นล่างมีหน้าต่างกระจกสูงจรดพื้นขนาดใหญ่ พร้อมผ้าม่านโปร่งและม่านทึบ ช่วยควบคุมแสงธรรมชาติและเพิ่มบรรยากาศสบายตาตลอดวัน ห้องตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ ทั้งโซฟาบุผ้านั่งสบาย โต๊ะกลาง พรมปูพื้น และมุมรับประทานอาหารสำหรับสองที่นั่ง

มุมรับแขกติดตั้งชั้นวางทีวีบิวท์อินพร้อมพื้นที่เก็บของ ดูเรียบร้อยและใช้งานสะดวก เหนือพื้นที่นั่งเล่นมีโคมไฟทรงวงกลมแบบโมเดิร์น เพิ่มลูกเล่นให้เพดานสูงดูโดดเด่นขึ้นไปอีก ชั้นลอยมีกระจกกันตกพร้อมราวมือจับโลหะ ทำให้มองเห็นวิวห้องด้านล่างและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ บันไดปูไม้พร้อมราวกันตกกระจกและชั้นวางของบิวท์อินข้างผนัง ใช้เก็บหนังสือและของตกแต่งได้จริง เพิ่มฟังก์ชันโดยไม่เปลืองพื้นที่ ใช้โทนสีผนังกลางๆ ตัดกับพื้นลายไม้สีเข้ม สร้างความรู้สึกหรูสงบเหมาะแก่การพักผ่อน

ทำเลที่ตั้งและบรรยากาศโดยรอบ

ทำเลของห้องอยู่ในย่านมักกะสัน เขตราชเทวี ใกล้โซนพระราม 9 ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีทั้งอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า และศูนย์กลางธุรกิจใหม่ของกรุงเทพ บรรยากาศโดยรอบผสมผสานระหว่างความสะดวกเมืองและความเป็นย่านพักอาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว ภายในห้องสามารถมองเห็นวิวเมืองและพื้นที่สีเขียวจากหน้าต่างบานใหญ่ โดยเฉพาะบริเวณมุมแต่งตัวที่เชื่อมต่อกับช่องแสงกว้าง ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสทัศนียภาพภายนอกในทุกวัน

ย่านนี้เหมาะสำหรับคนทำงานในโซนพระราม 9 รัชดา และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เพราะเดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง มีอาคารสำนักงาน โรงแรม และโครงการพักอาศัยจำนวนมาก จึงมีศักยภาพด้านค่าเช่าและการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต บรรยากาศในโครงการเน้นความสงบเป็นส่วนตัว เมื่อกลับถึงบ้านสามารถตัดขาดจากความวุ่นวายในเมืองได้ง่าย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องและบริเวณใกล้เคียง

ภายในห้องมีครัวขนาดกะทัดรัดพร้อมใช้งานจริง เคาน์เตอร์ท็อปวัสดุผิวแข็ง ดูแลรักษาง่าย มีซิงก์ล้างจาน เตาไฟฟ้า ตู้เก็บของด้านบนและด้านล่าง และเครื่องใช้ไฟฟ้าติดตั้งครบ เช่น ตู้เย็น เครื่องซักผ้าฝาหน้า และไมโครเวฟแบบบิลท์อิน จึงตอบโจทย์คนทำงานที่ต้องการทำอาหารง่ายๆ ที่บ้าน ห้องนั่งเล่นเชื่อมกับครัวด้วยพื้นลายไม้โทนเดียวกัน ทำให้ภาพรวมดูกลมกลืนและสะดวกต่อการจัดวางเฟอร์นิเจอร์

บริเวณชั้นลอยถูกจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว พร้อมเก้าอี้พักผ่อนบุผ้าและพรมกลมใบเล็ก เหมาะสำหรับอ่านหนังสือหรือจิบน้ำชาเงียบๆ ด้านข้างมีชั้นวางของแบบบิลท์อิน ใช้จัดเก็บของสะสมหรือเอกสารงานได้อย่างเป็นระเบียบ ส่วนมุมแต่งตัวออกแบบเป็นวอล์กอินโคลเซ็ต มีตู้เสื้อผ้าบานกระจกสูงเต็มผนัง ลิ้นชักเก็บของ และโซนแขวนเสื้อผ้าแบบเปิด ทำให้จัดเก็บเสื้อผ้าและของใช้ประจำวันได้มาก โดยยังคงรักษาความเรียบร้อยของพื้นที่

รายละเอียดพื้นที่พักผ่อนและการอยู่อาศัยจริง

ห้องนอนตกแต่งในโทนสีอ่อนสบายตา มีเตียงขนาดคู่พร้อมหัวเตียงบุผ้านุ่ม และหมอนตกแต่งหลายใบ ช่วยสร้างบรรยากาศอบอุ่นเหมาะกับการพักผ่อน พื้นห้องใช้ลายไม้ต่อเนื่องจากโซนอื่น ทำให้รู้สึกเชื่อมโยงและกว้างขวางมากขึ้น หน้าต่างห้องนอนติดตั้งม่านโปร่งและม่านทึบเต็มความสูงห้อง สามารถรับแสงยามเช้าและปิดสนิทเพื่อความเป็นส่วนตัวในตอนกลางคืนได้อย่างมีประสิทธิภาพ มีไฟหัวเตียงช่วยเพิ่มความสะดวกในการอ่านหนังสือก่อนนอน

ห้องน้ำและส่วนใช้สอยอื่นๆ ถูกออกแบบให้ใช้งานง่าย เดินเชื่อมต่อจากห้องนอนและโถงหลักได้สะดวก ผิววัสดุเน้นทำความสะอาดง่ายและให้ความรู้สึกทันสมัย การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ครบชุด รวมทั้งโต๊ะกินข้าวสำหรับสองที่นั่ง โซฟาขนาดกำลังดี และชั้นเก็บของหลายตำแหน่ง ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องลงทุนตกแต่งเพิ่มเติมมากนัก ทั้งยังคงมีพื้นที่เหลือเพียงพอสำหรับปรับมุมทำงานเล็กๆ ภายในห้องได้

ข้อดีและคุณค่าการลงทุน

ข้อดีของห้องดูเพล็กซ์นี้คือได้ความรู้สึกโปร่งโล่งจากเพดานสูง และชั้นลอยที่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยจริง โดยยังมีขนาดห้องรวมไม่ใหญ่เกินไป ทำให้ค่าดูแลและค่าใช้จ่ายต่างๆ อยู่ในระดับเหมาะสม เหมาะทั้งซื้ออยู่เองและปล่อยเช่ากลุ่มคนทำงานในโซนมักกะสันและพระราม 9 การถือครองแบบฟรีโฮลด์ช่วยเพิ่มความมั่นใจด้านมูลค่าในระยะยาว

จุดแข็งอีกด้านคือการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบสไตล์โมเดิร์น โทนสีเรียบแต่มีดีเทล ช่วยให้ผู้เช่าหรือผู้อยู่อาศัยรู้สึกคุ้มค่าโดยไม่ต้องจัดแต่งเพิ่มมากนัก ภาพรวมของพื้นที่ภายในให้ความรู้สึกเหมือนบ้านแนวลอฟต์ในเมืองใหญ่ มีครัวพร้อมใช้ พื้นที่นั่งเล่นโปร่ง แยกโซนพักผ่อนเป็นส่วนตัว และมุมเก็บของเป็นสัดส่วน ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันคล่องตัว เหมาะกับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในเมืองซึ่งมีเอกลักษณ์และศักยภาพเติบโตในอนาคต