บ้านศาลายา ถนนดาวทอง ต.มหาสวัสดิ์ อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม

# ขายอาคารพร้อมที่ดิน 650 ตร.ว. ทำเลดี ติดถนนดาวทอง – พุทธมณฑล นครปฐม

**เจ้าของขายเอง | ยินดีรับนายหน้า | ค่าคอม 3–4% เมื่อขายได้**

ขายอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น พร้อมที่ดินขนาดใหญ่ **650 ตารางวา** ทำเลดี ติดถนนดาวทอง เส้นโยธานครปฐม 2091 ต.มหาสวัสดิ์ อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม ติดกับ **หมู่บ้านกิติชัย 8 และ 14** บริเวณหน้าหมู่บ้านเป็นชุมชนขนาดใหญ่

## ⭐ จุดเด่นทำเล

* ทำเลติดถนน เหมาะสำหรับอยู่อาศัยและทำธุรกิจ

* **ติดกับร้านสะดวกซื้อ 3 แห่ง**

* ตรงข้าม **CJ MORE Supermarket**

* เยื้อง **7-Eleven**

* ใกล้ **Mini Big C**

* เหมาะสำหรับทำ **สำนักงาน / ร้านอาหาร / คาเฟ่ / ธุรกิจความงาม / คาร์แคร์ / ร้านอะไหล่และซ่อมรถ / แฟรนไชส์ / คลังสินค้า** และธุรกิจอื่น ๆ

* เป็นที่ดินแปลงเก่า มีพื้นที่กว้างขวางและมีความเป็นส่วนตัวสูง

* มีพื้นที่สีเขียวและต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น ปลูกมานาน บรรยากาศดี ไม่แออัด

* ด้านข้างและด้านหลังติดรั้วหมู่บ้านทั้ง 3 ด้าน ทำให้มีพื้นที่และระยะห่างจากเพื่อนบ้าน

* มีพื้นที่จอดรถประมาณ **5–10 คัน**

* พร้อมเข้าพักหรือดำเนินธุรกิจได้ทันที

## 🏠 รายละเอียดอาคารและที่ดิน

* ที่ดินรวม **650 ตารางวา**

* หน้ากว้างติดถนนประมาณ **28 เมตร**

* ความลึกประมาณ **94 เมตร**

* อาคารพาณิชย์ **2 ชั้น**

* ตัวบ้านกว้าง **8 เมตร x ลึก 20 เมตร**

* พื้นที่ใช้สอยประมาณ **320 ตร.ม.**

* **4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ**

* มีรั้วรอบ 3 ด้าน

* ตัวบ้านสร้างร่นจากถนนประมาณ **16 เมตร**

* พื้นบ้านยกสูงจากระดับถนนประมาณ **1 เมตร**

* ไม่เคยมีปัญหาน้ำท่วม

* โครงสร้างลงเข็มทุกจุด แข็งแรง

* ใช้วัสดุคุณภาพสูง

* มีพื้นที่รอบบ้านกว้างขวาง ร่มรื่น และเป็นส่วนตัว

* ลักษณะพื้นที่บ้านและที่ดินอยู่บริเวณกึ่งกลางของพื้นที่โดยรอบ ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่สีเขียวรอบตัวบ้าน

## 💰 ปัจจุบันมีผู้เช่า

ปัจจุบันมีผู้เช่าเปิดร้านอาหารอยู่ และผู้เช่ามีนิสัยดี

* ค่าเช่า **20,000 บาท/เดือน**

* เหลือสัญญาเช่าอีกประมาณ **1 ปี**

* ผู้ซื้อสามารถรับสัญญาเช่าต่อและรับค่าเช่าต่อได้

* หรือหากผู้ซื้อต้องการใช้พื้นที่เอง สามารถแจ้งให้ทางเราดำเนินการยกเลิกการเช่าและคืนเงินมัดจำให้ผู้เช่าได้ตามที่ตกลง

## 📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง

* มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา

* Central Salaya

* Lotus’s Salaya

* สนามกอล์ฟ Royal Gems

## 🚗 เดินทางสะดวก

สามารถใช้เป็นเส้นทางลัด/ทางผ่านไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ เช่น

* ตลาดท่านา อ.นครชัยศรี

* ตลาดโบราณ 100 ปี รางกระทุ่ม อ.บางเลน

* พระราชวังสนามจันทร์

* องค์พระปฐมเจดีย์ จ.นครปฐม

**ใกล้กรุงเทพ เดินทางสะดวก เหมาะทั้งทำบ้านพัก บ้านสำนักงาน และลงทุนทำธุรกิจ**

📍 **ที่ตั้ง:**

บ้านเลขที่ 11/1 หมู่ 4 ถนนดาวทอง เส้นโยธานครปฐม 2091

ต.มหาสวัสดิ์ อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม 73170

**Google Maps:**

https://goo.gl/maps/dMdemTEinX9VvSS2A

📜 **เลขโฉนด:** 5902

## 💵 ราคาขาย 12,000,000 บาท

**เจ้าของขายเอง ยินดีรับบริษัทตัวแทนขาย / นายหน้าอิสระ**

เปิดรับผู้ที่ต้องการช่วยทำการตลาดแบบ **จ่ายค่าคอมมิชชั่นเมื่อขายได้**

💰 ค่าคอมมิชชั่น **3–4%**

นอกจากนี้ เรายังมีที่ดินและบ้านอีกหลายแปลงฝากขาย เช่น

1. บ้านพร้อมที่ดินติดถนนดาวทอง อ.พุทธมณฑล ติดร้านสะดวกซื้อ 3 แห่ง

2. ที่ดินติดถนนทุ่งมังกร ซอย 6 แขวงฉิมพลี เขตตลิ่งชัน

3. ที่ดินติดถนนราษฎร์นิมิต เขตคลองสามวา ใกล้ปากซอยถนนหทัยราษฎร์

📞 **สนใจสอบถาม / นัดชมสถานที่**

โทร. **080-210-7595**

โทร. **061-647-0184-5**

Line ID: **wechancon**

#ที่ดินศาลายา #ที่ดินพุทธมณฑล #ขายที่ดินมหิดล #ขายที่ดินบางเลน #ขายที่ดินนครปฐม #ที่ดินดาวทอง #บางเลน #คลองโยง #เทพนิมิตลานตากฟ้า #พุทธมณฑลสาย4 #พุทธมณฑลสาย5 #มหิดลศาลายา #เซ็นทรัลศาลายา #ศูนย์การแพทย์กาญจนา #โลตัสศาลายา #บ้านนครปฐม #บ้านเดี่ยวมือสองศาลายา